fbpx
Skip to content
Home ยป Agar Pengajuan Kpr Di Terima Oleh Bank

Agar Pengajuan Kpr Di Terima Oleh Bank

Agar Pengajuan Kpr Di Terima Oleh Bank

Bagaimana Agar Pengajuan Kpr Di Terima Oleh pihak Bank? Apalagi Kamu ingin mengajukan kpr rumah subsidi, tapi masih ragu, melalu artikel ini akan kami jelaskan kenapa Ada beberapa penyebab mengapa pengajuan KPR ditolak oleh pihak bank. Alasan yang paling umum dan sering terjadi adalah syarat tidak terpenuhi

Siapa yang tidak ingin untuk bisa memiliki rumah sendiri?. Sebuah rumah yang mampu menjadi tempat tinggal bagi keluarga kecil yang baru kita bangun. Sungguh indah bukan kalau kita mempunyai rumah sendiri? Kita bisa bergerak lebih leluasa dan bertanggung jawab penuh terhadap keluarga. Kita pun tidak perlu merasa sungkan lagi ketika ingin melakukan sesuatu. Pokoknya tidak seperti saat masih mengontrak apalagi tinggal di rumah mertua

Namun masalahnya yaitu harga rumah sekarang mahal sekali. Bahkan untuk sekelas rumah yang paling sederhana pun harganya sudah mencapai lebih dari Rp 150 juta. Apalagi untuk rumah-rumah yang berada di tempat strategis atau rumah di lingkungan perkotaan, harganya sudah tidak wajar lagi. Gaji yang pas-pasan rasanya tidak mampu untuk membeli sebuah unit rumah. Menabung pun percuma karena selalu diambil ketika kita sedang butuh uang.

Untungnya pemerintah mengambil inisiatif untuk membantu rakyatnya dengan mengadakan program KPR Subsidi (Kredit Kepemilikan Rumah). Yang sangat membantu kita dalam mendapatkan rumah dengan mekanisme pembayaran yang lebih ringan. Di sini kita akan bisa membeli rumah secara kredit. Pembayaran angsuran biasanya dilakukan setiap bulan dengan jangka waktu sampai 10-20 tahun. Hal ini jauh lebih ringan daripada membeli rumah secara tunai.

Proses mengajukan KPR Subsidi memang gampang-gampang susah. Terkadang dibutuhkan sedikit ketelitian agar pengajuan pembiayaan rumah atau KPR Subsidi tersebut berhasil dengan sukses. Tapi tenang, tips2 di bawah ini bisa menjadi patokan apakah aplikasi KPR yang anda ajukan di-approve oleh bank!

Bi Checking bersih

ini yang menjadi tolak ukur atau penilaian pertama dari pihak bank, sebelum menyetujui pengajuan kpr mu, dengan melihat Bi Checking atau riwayat calon debitur/nasabah sebelumnya ketika melakukan pinjaman,apakah history pinjaman sebelumnya lancar atau tidak, mengenai apa itu bi checking, sudah di bahas pada artikel sebelumnya,

Intinya sih sebelum memberikan pinjaman bank menilai karakter seseorang melalui Bi Checking, Tidak mungkin bukan kita memberi pinjaman kepada seseorang yang mempunyai riwayat pembayaran yang buruk di masa lalu

apalagi notabene orang itu tidak kita kenal sebelumnya, kadang meminjamkan uang pada seseorang yang kita kenal saja masih mungkin terjadi kemungkinan terburuk apalagi kalau tidak kita kenal bukan?

Mempunyai Masa Kerja Minimal 2 tahun

Kontrak kerja seorang karyawan ternyata mempengaruhi dalam setiap proses pengajuan kredit. Status karyawan tetap jelas lebih diuntungkan dibanding karyawan kontrak. karena di anggap lebih stabil dalam hal penghasilan, Namun jangan berkecil hati bila kamu hanyalah seorang karyawan kontrak, pengajuan kpr subsidimu juga tetap bisa di acc dengan syarat masa kerja mu minimal sudah 2 tahun.

Penghasilan Tidak Lebih Dari 8 Juta Rupiah

untuk tahun ini definisi masyarakat berpenghasilan rendah oleh pemerintah, adalah mereka yang berpenghasilan setiap bulan tidak lebih dari 8 juta rupiah. jadi kalau penghasilanmu di atas itu, ya mohon maaf tidak bisa memenuhi syarat untuk mengajukan kpr subsidi. dengan kata lain kamu bisa di acc kalau mengajukan kpr non subsidi

Usia Pemohon Minimal 21 Maksimal 40

kenapa usia pemohon minimal 21? karena mengajukan kpr adalah perbuatan hukum atau dengan kata lain sesuatu yang menimbulkan konsekuensi hukum, tapi bukan berarti ini menyebabkan kamu di penjara ya, bukan itu ๐Ÿ˜๐Ÿ˜๐Ÿ˜ maksudnya orang yang telah berumur minimal 21 itu sudah bertanggung jawab kepada dirinya sendiri secara hukum, Jadi kalau ada apa2 sama kreditmu ngga bisa bayar misalnya, yang nanggung ya kamu bukan orang tuamu

dan usia pensiun rata2 karyawan yang di akui pihak bank adalah 55 tahun, karena rata2 tenor kredit itu 15 tahun, mangkanya pas, kalau kamu mengajukan kpr saat usiamu 40 di umur 55 ketika kamu mengajukan kpr rumahmu sudah lunas

Belum Pernah Punya Rumah Sebelumnya Dengan Cara Kpr

tentu saja Program ini di prioritaskan kepada masyarakat yang belum pernah memiliki rumah sebelumnya, dengan catatan dulu kamu beli rumahnya dengan cara kpr juga, jadi kalau kamu sekarang udh punya rumah tapi hasil dari warisan, hibah atau undian berhadiah itu ngga termasuk ๐Ÿ˜„

Sedang Tidak Memiliki Angsuran Berjalan Di Atas 1 Juta Rupiah Sebulan

Ada rasio batas penghasilan ketika sedang mengajukan kredit, di mana dari total penghasilan yang kita miliki rasionya tidak lebih dari 30%, lalu bagaimana cara menghitungnya?

Sebagai contoh apabila penghasilanmu sebulan sebesar 5 Juta cukup di kalikan dengan 30% nya atau sama dengan 1,500,000.

1,500,000 adalah angka batas maksimal dari penghasilanmu untuk membayar angsuran kpr setiap bulan.

bagaimana bila kamu memiliki angsuran?, anggaplah misalnya kamu sedang mencicil gadget atau handphone yang sebulannya sebesar 300.000

Berarti 1,500,000 tadi di kurangi 300,000 hingga di dapat angka 1,200,000, ingat semakin besar cicilan yang kamu miliki, maka semakin sedikit juga berarti sisa kemampuan yang kamu miliki untuk mengangsur rumah

Banyak orang sering terlewat di poin ini karena merasa memiliki history bi checking yang lancar, namun terkendala dengan cicilan atau angsuran yang sedang berjalan. karena sisa kemampuannya ternyata tidak cukup untuk memenuhi ambang batas minimal untuk membayar angsuran.

kamu merasa 6 kriteria di atas sudah terpenuhi???, selamat!!!! kemungkinan 90% pengajuan kpr mu pasti di terima ๐Ÿ˜„๐Ÿ˜„๐Ÿ˜„ pastikan juga kamu selalu berkomunikasi atau selalu berkonsultasi dengan tim marketing di mana kamu sedang mengajukan kpr subsidi ya, sampai pengajuan kpr mu di acc atau di terima oleh pihak bank

atau bila kamu sedang mencari rumah subsidi dan bingung mau nyari di mana kenapa ngga cari rumah subsidi di cileungsi aja bisa klik link berikut, sampai jumpa di artikel berikutnya ya

Facebook Comments Box

Leave a Reply